選ばれる３つの理由
３０年以上の地元で実績
軽井沢・北軽井沢で地元密着のリゾート開発と別荘建築に携わってきました。これまで３００棟以上の新築別荘と、そして毎年５０件以上の修理・修繕・リフォーム工事を受注しております。外国人を多く抱え、工期短縮を図る大手ハウスメーカーとは一線を画す、地元の日本人の大工さんによる心こもった別荘創りを行っています。
自然に馴染む設計
都会の住宅地とは異なる、自然豊かな軽井沢では、自然との調和を優先したプランニングが必要です。森の景色を楽しむため、残したい樹木があれば、プラン変更も厭わずのスタンスです。その樹木が１０年、２０年と歳月を経た時、どう変化するだろうか？ 日々移ろう自然と共に、一級建築士が柔軟な別荘設計を行っています。
軽井沢の環境を熟知
軽井沢の夏は避暑地して快適ですが、冬になるとマイナス２０度近くまで下がります。十分な断熱、寒冷地対策、積雪を考えた勾配屋根・長い庇など、考え抜かれた建物をご提案します。完成したときの満足感も当然ながら、メンテナンスのしやすさがとても大事だと当社は考えます。もちろんアフターも迅速な対応を心掛けています。
初めての軽井沢、初めての別荘について
住宅と別荘は利用頻度の違いから、設計上、大きく変える必要があります。ほとんどのお客様は軽井沢で住まうのは初めてであり、別荘建築も初めての方がほとんどです。将来、永住する場合は、住宅を意識したプランを作成します。お悩みやご相談がございましたら、熟知しているスタッフにご相談ください。
別荘建築のコンセプト
近年、デザイナーズハウスと呼ばれる一般住宅も増えてきましたが、ディーケー建設の従来からある基本姿勢は、別荘（本来は住宅も）はお客様のオリジナルで、フルオーダーであることです。
敷地の形状や、家族の使い方、リゾートスタイルはお客様にとって千差万別であり、近年多くの方が平凡でなくオリジナリティー溢れる別荘を強く求めています。私達の考える別荘とは、家族団らんがあり、隠れ家のような佇まいです。
別荘であれば多少の使い勝手の悪さより、リゾートらしい遊び心が溢れて、非日常性を味わえる建物を建てたいと考えております。
また設計業務は、設計事務所に別途依頼する方法と、ディーケー建設が設計から施工・監理まで行う方法があります。
施工上、将来のアフターケアーで問題が起こりそうな不安な箇所を払拭するためには、それがどんなに素晴らしい設計や発案で当社に利益があっても、「それは創らないでください！」というポリシーも持って行っています。
不在時が多い別荘では、メンテナンスのしやすさが最も大事であると当社は考えます。アフターも迅速な対応を心掛けています。
設計士と両輪体制
- お客様のご要望に沿った建物を創るためには、設計士と施工担当者との連携が重要です。
- 特にラフプランから、詳細設計図までは、設計士とお客様と多くの打ち合わせを必要とします。電話、ファクス、メールだけでは必ずしも十分なお客様のご要望は伝わりません。また軽井沢にお越しいただくにも、自らその回数が少なくなります。設計士はお客様が都内の場合、ご自宅へ伺うなど、そのお客様の許しやすい時間帯や場所で、きめ細やかな打ち合わせを行うよう努めています。
- 施工管理者は北軽井沢に常駐。工事に係わる大工さんなど、施工に携わるスタッフはほぼ全てが日本人で地元在住です。
設計へ求める意図
- 別荘建築は一般住宅と異なります。限られた敷地面積にギリギリで建てる住宅では間取りが似通ってきますが、別荘地は一般的に敷地が広いので自由度が増し、別荘建築に長けたデザイナーの手腕が必要です。
- ディーケー建設では設計士に対して、特に以下の要望を原則出しています。
- ①吹き抜けなど、自宅では味わえない住空間を作ること。
②メンテを考慮すること。
③法令遵守すること。
④コスト意識を持つこと。
⑤寒冷地における特殊性に配慮すること。
⑥お客様とのコミュニケーションを持つこと（設計者の考えを押しつけないこと）。
モデルプランなど活用
- 設計は自由と言われても、何も無いのは困るという方は、豊富なモデルプラン集をご覧ください。あくまでも参考ですが、ご興味のある建物があれば、それを基本にプランする方法もあります。
- キッチンや照明設備など「カタログだけでは決められない」「新製品に触れてみたい」などのご要望には、ショールームをご見学されることをお勧めします。スタッフが同行して、トータルコーディネートのご相談を承ります。
- 主な同行する近隣ショールーム
①クリナップ・タカラスタンダード ②ニチハ・ケイミュー ③LIXIL・TOSTEM ④TOTO・DAIKEN・YKKAP ⑤ミラタップ（旧サンワカンパニー）⑥サンゲツ・リリカラ ⑦オーデリック・コイズミ
よくいただくご質問
省エネ基準への適合義務化されました
- 2025年4月より、戸建住宅（別荘も）においても、省エネ基準への適合が義務付けられました。今後ますます快適で過ごしやすい別荘ライフになります。
- 壁や屋根の断熱には、グラスウールや硬質ウレタンなど高性能なものを使用し、丁寧な施工を行います。
窓ガラスには断熱性を高めるためにLow-Eガラスのオール樹脂高性能サッシを導入しています。 - 軽井沢町と嬬恋村は全国８地域で２地域（長野原町は３地域）です。日本国内で最も寒いエリアとして設定された１地域と同等である厳しい基準となっています。
省エネ基準は住宅性能評価基準の断熱等級４以上、誘導基準は断熱等級５以上、Ua値（外皮平均熱貫流率） 0.46以下とします。（東京都は0.6以下）。